Người cao tuổi đang trở thành người vô gia cư với tốc độ chưa từng thấy kể từ Đại suy thoái
(moneywise.com)- Tình trạng vô gia cư ở người cao tuổi tại Mỹ, theo phân tích của WSJ dựa trên dữ liệu HUD, là nhóm dân số vô gia cư tăng nhanh nhất, cho thấy ngay cả khi làm việc cả đời, chỗ ở khi về già vẫn có thể bấp bênh
- Nhiều đợt suy thoái kinh tế, chi phí nhà ở cao và thiếu nhà ở giá phải chăng chồng chất lên nhau; trong khi các cơ sở hỗ trợ sinh hoạt chi phí thấp cũng chịu áp lực vì thiếu lao động, lạm phát và cắt giảm hỗ trợ
- Trong số người trưởng thành độc thân vô gia cư, tỷ lệ từ 50 tuổi trở lên đã tăng từ 11% vào đầu thập niên 1990 lên 37% vào năm 2003, và hiện đã lên tới khoảng một nửa
- Tại Oakland, New York và các nơi khác, khoảng một nửa người cao tuổi vô gia cư lần đầu mất nhà sau tuổi 50, đôi khi do các cú sốc như bạn đời qua đời hoặc tình huống cấp cứu y tế
- Cách ứng phó phụ thuộc vào việc tăng nguồn cung nhà ở giá phải chăng, hỗ trợ tiền thuê nhà, bảo vệ khỏi bị trục xuất, quyền của người thuê nhà, tăng SSI và trợ cấp của tiểu bang, cũng như mở rộng nhà ở hỗ trợ lâu dài
Quy mô gia tăng tình trạng vô gia cư ở người cao tuổi
- Một bộ phận thế hệ baby boomer tại Mỹ, dù đã làm việc cả đời, vẫn rơi vào tình cảnh khó được bảo đảm ổn định nhà ở khi về già
- Trong phân tích của Wall Street Journal dựa trên dữ liệu HUD, người cao tuổi được xếp là nhóm tăng nhanh nhất trong dân số vô gia cư ở Mỹ
- Dennis Culhane, giáo sư chính sách xã hội tại University of Pennsylvania, đánh giá hiện tượng vô gia cư ở người cao tuổi hiện nay ở mức chưa từng thấy kể từ Đại suy thoái
- Một số chuyên gia gọi xu hướng này là “silver tsunami”
Thay đổi tỷ lệ người vô gia cư từ 50 tuổi trở lên
- Margot Kushel của UCSF nghiên cứu tác động của tình trạng vô gia cư đối với sức khỏe, và đề cập tới sự gia tăng tỷ lệ vô gia cư ở người cao tuổi tại Mỹ trong nghiên cứu
- Những thay đổi được nêu trong bài viết năm 2020 của Kushel trên American Society on Aging:
- Vào đầu thập niên 1990, người từ 50 tuổi trở lên chiếm 11% trong số người trưởng thành độc thân vô gia cư
- Đến năm 2003, tỷ lệ này tăng lên 37%
- Hiện họ chiếm một nửa số người trưởng thành độc thân vô gia cư ở Mỹ
- Thay đổi tỷ lệ: {l:11,37,50}
- Baby boomer được mô tả là nhóm 57–75 tuổi, và nhóm tuổi này được xem là đặc biệt dễ tổn thương
- Culhane nói trước đây có rất ít người vô gia cư trên 60 tuổi, nhưng gần đây số người Mỹ cao tuổi vô gia cư đang tăng nhanh
Áp lực từ chi phí nhà ở và hạ tầng chăm sóc
- Một bộ phận boomer cao tuổi từng trải qua nhiều đợt suy thoái kinh tế nay đối mặt với tình trạng gần như không có tiền tiết kiệm, cùng với sự thiếu hụt nhà ở giá phải chăng
- Các cơ sở hỗ trợ sinh hoạt (assisted living) chi phí thấp có nguồn cung hạn chế, trong khi thiếu lao động, lạm phát và cắt giảm hỗ trợ làm tăng nguy cơ đóng cửa cơ sở
- Tại một số khu vực như Massachusetts, New York và Florida, gánh nặng tiền thuê nhà cũng tiếp tục tăng
-
Trường hợp Judy Schroeder, cư dân Florida
- Trong thời gian đại dịch COVID-19, tòa nhà căn hộ nơi bà sống được bán cho chủ sở hữu mới
- Tiền thuê hằng tháng tăng hơn 500 USD
- Bà mất việc bán thời gian và phải sống chỉ bằng Social Security
- Sau vài tháng ở nhờ nhà người quen, đến cuối tháng 8 bà mới tìm được chỗ ở
- Bà nói mình không ngờ ở tuổi 71 lại rơi vào tình cảnh như vậy
Những người lần đầu mất nhà sau tuổi 50
- Các nhà nghiên cứu UCSF nói với WSJ rằng tại những khu vực như Oakland, California và New York, khoảng một nửa người cao tuổi vô gia cư lần đầu mất chỗ ở sau sinh nhật tuổi 50
- Những biến cố lớn như bạn đời qua đời hoặc tình huống cấp cứu y tế cũng có thể trở thành nguyên nhân dẫn đến mất nhà
- Kushel cho rằng họ đã làm việc cả đời và sống cuộc sống bình thường, nhiều người làm các công việc nặng nhọc về thể chất, nhưng không kiếm đủ để tiết kiệm đầy đủ
Các biện pháp ứng phó được đề xuất
- Những yếu tố Kushel xem là quan trọng để phòng ngừa vô gia cư:
- Mở rộng nguồn cung nhà ở giá phải chăng
- Mở rộng các chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà
- Bảo vệ khỏi bị trục xuất
- Tăng cường quyền của người thuê nhà
- Một số thành phố như San Diego đang thí điểm chương trình cung cấp trợ cấp tiền thuê nhà trong thời gian giới hạn để giúp người cao tuổi thu nhập thấp ổn định chỗ ở
- Bổ sung thu nhập cũng được xem là một trụ cột then chốt:
- Các nhà vận động chỉ ra rằng mức lương tối thiểu liên bang 7,25 USD đã không theo kịp lạm phát
- Hầu hết các tiểu bang bổ sung cho các chương trình liên bang như Supplemental Security Income(SSI) và Social Security Disability Insurance(SSDI)
- Kushel cho rằng việc tăng SSI hoặc trợ cấp của tiểu bang có thể tạo ra khác biệt thực chất cho người cao tuổi và người khuyết tật khó gánh nổi chi phí nhà ở
- Kushel viết rằng ở một quốc gia giàu có như Mỹ, việc bất kỳ ai, đặc biệt là người cao tuổi, trở thành người vô gia cư là điều “unconscionable”
- Bà cho rằng nếu mở rộng kết quả của nhà ở giá phải chăng cho người cao tuổi, phòng ngừa có mục tiêu và nhà ở hỗ trợ lâu dài, tình trạng vô gia cư ở người cao tuổi có thể trở thành chuyện hiếm gặp và ngắn hạn
1 bình luận
Ý kiến trên Hacker News
Tôi cho rằng một phần vấn đề là quy định của chính phủ
Ở một số khu vực, do quy định mà gần như không thể xây nhà mới, và một số cử tri muốn giá nhà tăng thì bỏ phiếu cho các chính trị gia ủng hộ mục tiêu đó
Kết quả là một nhóm lớn không có nhà phải trả tiền thuê cao hơn; việc mở rộng nhập cư làm tăng nhu cầu nhà ở, còn quy định thì hạn chế nguồn cung, tạo thành một cấu trúc trong đó một nhóm lấy đi của cải của nhóm khác
Khi những người không có nhà cũng nhận ra cấu trúc này, họ ngày càng từ chối làm việc hoặc tạo ra giá trị cho xã hội, rồi rời khỏi hệ thống bằng cách sa vào các mánh khóe tài chính, hoạt động bất hợp pháp và ăn theo phúc lợi chính phủ
Việc ngân hàng hiện đại cũng xoay quanh vay thế chấp nhà ở là điều kỳ lạ. Nợ lẽ ra phải là cách huy động vốn cho doanh nghiệp mới và tạo ra giá trị kinh tế, chứ không phải là phương tiện chống đỡ một cấu trúc tài chính khổng lồ đến mức đe dọa cả khả năng có mái nhà để sống của con người
Khi một căn nhà được rao bán, một tập đoàn lớn trả tiền mặt cao hơn giá chào 50.000 USD rồi lập tức đem cho thuê, thì người mua cá nhân gần như không thể cạnh tranh
Người nhập cư khó có sức mua như vậy, nên kết luận rằng họ là vấn đề là điều kỳ lạ
Quy hoạch phân vùng ở một số nơi khiến việc xây nhà mới trở nên khó khăn, vì vậy cần giảm hoặc thay đổi quy định, nhưng ngăn các công ty cho thuê lớn mua hàng loạt quỹ nhà rồi chuyển sang cho thuê có thể còn hiệu quả hơn
Vấn đề lớn hơn là của cải đang chảy về phía những người cực kỳ giàu có thông qua các kênh như chi phí y tế, khoản vay sinh viên, gánh nặng chi phí nhà ở trong bối cảnh lãi suất bằng 0 và tiền lương trì trệ, tạo ra một tầng lớp dưới không có tài sản với quy mô rất lớn
Giải pháp là xử lý bất bình đẳng tài sản, và cần thu hồi của cải từ những người đã tích lũy quá nhiều để trả lại cho những người bị tước đoạt
Tôi sống ở Florida, và đồng ý rằng trục lợi địa tô cùng những chủ nhà cho thuê ngày càng tồi tệ là vấn đề lớn
Nhưng nguyên nhân lớn nhất khiến người về hưu bị đẩy ra ngoài có vẻ là chi phí y tế, phí bảo hiểm và tiền thực phẩm không được kiểm soát. Các công ty điện lực cũng được phép tăng giá và thêm các khoản phí cố định vô lý dưới danh nghĩa khắc phục thiệt hại do bão
Trong 2 năm qua, cùng một loại ngũ cốc đã tăng từ khoảng 3,75 USD lên 6,59 USD, trong khi dung lượng giảm từ 19 ounce xuống 17 ounce; hóa đơn điện tăng 11% kèm khoảng 20 USD phụ phí bão; bảo hiểm xe tăng khoảng 20%, bảo hiểm nhà tăng khoảng 40%
Chi phí bảo hiểm y tế và thuốc kê đơn tăng đến mức khó định lượng, còn phạm vi bảo hiểm cũng thay đổi mạnh, khiến các phép tính chi phí-lợi ích trước đây trở nên vô nghĩa. Một đơn thuốc hen suyễn tăng từ 20 USD/tháng lên gần 150 USD
Thứ anh xem là vấn đề của quy định chính phủ, tôi xem là vấn đề của lòng tham trắng trợn và thao túng thị trường. Thị trường đã phản ứng với khủng hoảng bằng cách đẩy chi phí lên khách hàng, biến vài năm qua thành giai đoạn lợi nhuận cao nhất lịch sử
Tôi đồng ý rằng nhà ở trên thực tế đã bị vũ khí hóa. Việc một người sở hữu hơn 50 bất động sản mà gần như không tạo ra giá trị cho xã hội, trong khi người khác phải vô gia cư, là điều không thể chấp nhận
Việc cho phép thông đồng và ấn định giá trên thị trường cho thuê thông qua các công ty quản lý bất động sản bên thứ ba cũng thật phi lý, và việc tiền thuê một căn nhà hay căn hộ bình thường đòi hỏi mức thu nhập và điểm tín dụng mà chỉ 5–10% dân số đáp ứng được cũng là bất thường
Trong bài có người bị chủ nhà đột ngột tăng tiền thuê 500 USD/tháng và bị đuổi khỏi nhà; chuyện như vậy không nên là hợp pháp
Việc doanh nghiệp mua gom nhà để đẩy giá lên cũng không nên được cho phép
Đồng thời, các hạn chế ngăn xây những loại nhà ở mà người dân thực sự cần cũng là vấn đề. Cốt lõi không phải là quy định nhiều hay ít, mà là quy định nào
Đúng là quy định có vấn đề, nhưng không chỉ là thiếu xây dựng. Nhà đang được xây rất nhiều trên khắp Bắc Mỹ
Tuy nhiên, một phần lớn nhà mới lại trở thành căn nhà thứ hai, thứ ba của người giàu hoặc nhà cho thuê Airbnb
Quy định ưu ái mở rộng ngoại ô và các căn nhà lớn cho một thiểu số giàu có, thay vì xây nhà ở mật độ cao, và ưu tiên căn hộ chung cư để bán hơn nhà cho thuê thu nhập thấp
Đúng là của cải đang được chuyển từ nhóm này sang nhóm khác, nhưng tôi thấy nó giống cách chính phủ cắt thuế cho người giàu rồi chuyển phần thuế còn lại đến các khoản đầu tư của họ dưới dạng phúc lợi doanh nghiệp
Một đảng ở Mỹ và vài đảng ở Canada công khai chống nhập cư, nên không hẳn là người dân bỏ phiếu cho mở rộng nhập cư; đúng hơn là nhập cư vẫn diễn ra bất kể lá phiếu
Không phải mọi người từ chối làm việc, mà là nhiều người bị bệnh về thể chất hoặc tinh thần, hoặc đang vô gia cư nên khó kiếm việc, và không ai muốn tuyển một người có mùi vì cả tháng không được tắm
Các mánh khóe tài chính và hành vi bất hợp pháp diễn ra nhiều hơn ở phía doanh nghiệp, và đánh cắp tiền lương cùng phá hoại công đoàn đã trở thành những ngành kinh doanh lớn
Người ta rời khỏi hệ thống vì hệ thống đã bỏ rơi họ. Khi giá nhà trên 1 triệu USD, mục tiêu làm việc nhiều hơn để mua nhà trở nên vĩnh viễn bất khả thi với rất nhiều người
Đúng là chúng ta đang đi tới một thảm họa kinh tế và chính trị, nhưng vấn đề lớn nhất là những người đã tin vào câu chuyện rằng “chính phủ lớn và người nghèo đang cướp của bạn”
Mẹ tôi đã vô gia cư trong vài năm, và may mắn là bà có được chỗ ở ổn định ngay trước khi COVID bùng phát mạnh
Ở các nhà tạm trú hoặc nhà thờ có giường xếp có những người phê ma túy, bà nhiều lần bị đe dọa nhưng nhà tạm trú không thể làm gì
Tôi không thể giúp nhiều về tài chính, nhưng đã mua cho bà một chiếc xe cũ, và trước khi có nhà, bà ngủ trong chiếc xe đó
Giờ đây bà phụ thuộc vào An sinh Xã hội cho mọi thứ, từ thực phẩm đến chỗ ở, nên rất sợ những chính trị gia nói sẽ động đến nó
Bà 70 tuổi và hiện đang tìm việc làm giáo viên dạy thay. Nhìn các video trên mạng về học sinh đánh giáo viên rồi vẫn không bị gì khiến tôi rất lo, nhưng không còn cách nào khác
Gần đây tôi mua cho bà một chiếc SUV cỡ nhỏ đã qua sử dụng, và ở đại lý, điều đầu tiên bà muốn kiểm tra là liệu có thể gập ghế xuống để nằm hay không. Bà muốn xem nếu chuyện đó lại xảy ra thì cơ thể mình có vừa không
Bố mẹ tôi mất việc vì COVID, và dù họ đã đối xử tệ với tôi khi tôi còn nhỏ, tôi vẫn đưa họ vào nhà mình
Tôi thấy khó hiểu khi để cha mẹ rơi vào cảnh vô gia cư, và tự hỏi đây có phải văn hóa kiểu Mỹ không. Tôi vốn đến từ châu Âu và đã sống ở Mỹ hơn 10 năm
Một người họ hàng xa của tôi 80 tuổi, đã mất bạn đời từ lâu và không có con; tiền thuê nhà ở khu Florida nơi bà sống từ thập niên 1980 tăng vọt khiến bà suýt trở thành người vô gia cư
Bà chưa từng mua nhà hay căn hộ, và công ty nơi bà làm trợ lý hành chính bán thời gian cũng đóng cửa vào năm ngoái
Chủ nhà đã báo trước 6 tháng, tôi nghĩ như vậy là tử tế, nhưng cuối cùng bà không tìm được chỗ ở thay thế nào trong mức 1.300 đô la mỗi tháng
Giờ bà đã chuyển đến cơ sở nhà ở cho người cao tuổi gần anh trai ở vùng Trung Tây, nhưng ở khu đó bà không có mối liên hệ nào khác. Cảm giác như một chương cuối buồn bã
Tôi chuyển đến Portland một năm trước
Ở đây có nhiều người vô gia cư, và khá nhiều trong số họ mắc kẹt trong vòng lặp lạm dụng một số loại chất gây nghiện
Một ngày nọ, trên đường quay về East Portland, dưới một đường hầm chui trong tình trạng rất tệ, tôi thấy một phụ nữ trông cỡ tuổi mẹ tôi, mang vali du lịch hiện đại, ăn mặc gọn gàng và trông vẫn ổn
Người đó làm tôi nghĩ đến mẹ mình, tôi có cảm giác như máu rút khỏi toàn thân và lập tức thấy u uất. Hôm sau tôi định quay lại xem, nhưng bà ấy đã biến mất
Ở Portland có nhiều dịch vụ có thể sử dụng nếu không có vấn đề về rượu hay ma túy, nên tôi nghĩ chắc ai đó đã giúp bà ấy
Vấn đề nhà ở của Portland có nhiều lớp. Thiếu nhà ở cho hộ độc thân, và ngay cả nhà riêng cũng bị ảnh hưởng bởi quy trình cấp phép quá nặng nề và tốn kém
Quy trình này cộng thêm hàng nghìn đô la vào chi phí xây dựng và tạo ra chậm trễ, khiến lô đất vẫn bỏ trống ngay cả sau khi nhà đã bị phá dỡ
Việc thành phố cho phép phân loại nhiều lô đất là tài sản lịch sử cũng là vấn đề. Gần nhà tôi có một lô đất trống từng có một căn nhà lịch sử nhưng đã cháy rụi, và giờ không thể xây gì ở đó
Ở Portland cần loại bỏ việc chỉ định nhà ở lịch sử, phân tán mật độ nhà ở theo địa lý, và rà soát toàn diện quy trình cấp phép
West Virginia có tỷ lệ nghiện ma túy cao hơn Portland nhiều, nhưng tình trạng vô gia cư ít hơn nhiều. Vì người nghiện ma túy ở West Virginia có thể cáng đáng được chỗ ở
Những nơi có khả năng tiếp cận dịch vụ sức khỏe tâm thần kém hơn cũng có thể ít vô gia cư hơn vì cùng lý do
Nhu cầu ở các vùng đô thị lớn đã vượt xa nguồn cung. Vì quy hoạch phân khu ngăn tăng mật độ, và chính phủ rút khỏi việc cung cấp nhà ở, phó mặc hoàn toàn cho thị trường tư nhân
Thị trường tư nhân không thích nhà ở khởi điểm có biên lợi nhuận thấp
Chi phí nhà ở càng tăng so với thu nhập trung vị thì vô gia cư cũng tăng. Thực tế nó giống như một núm điều chỉnh vậy
Các thế lực đương quyền muốn đuổi họ đi sẽ trông rất xấu xa, và tòa án dư luận có thể hạ gục họ
Tôi tò mò liệu cách này có hiệu quả không, hay đã có trường hợp nào thử chưa
Lý do quy hoạch khu vực chỉ dành cho nhà đơn lập được thúc đẩy mạnh như vậy là để loại trừ những người bị coi là không mong muốn
Hệ quả của chính sách đó kéo dài sâu đến mức ngăn phát triển mới và đẩy giá trị bất động sản hiện hữu lên, cả hai đều chí mạng đối với nhà ở giá rẻ
Dư chấn từ quá khứ của Portland vẫn còn đó. Dù sao cuối cùng cũng may là họ đã thông qua luật cho phép lấp đầy đất trống và tái phân khu, nhưng thế hệ baby boomer vẫn ồn ào như bầy quạ quanh xác thú bị xe cán
Ý tôi là đưa người vô gia cư trên toàn quốc đến bằng xe buýt, tập trung mọi nguồn lực liên quan đến vô gia cư, phần lớn nhân viên quản lý ca đến đó, xây thật nhiều nhà, và là một bang nơi NIMBY không thể phàn nàn
Đã có những nơi gần như đóng vai trò đó, chẳng hạn West Virginia
Sự thờ ơ đúng là như một người bạn lâu năm
Có thể nhận ra nhiều vấn đề đã đưa chúng ta đến đây, nhưng khi cố giải quyết thì đột nhiên nó trở thành một cây cầu quá khó vượt
Rõ ràng là có đủ nguồn lực để xóa bỏ vô gia cư và đói nghèo. Chỉ là đó không phải mô hình sinh lời mà thôi
Câu kết của một podcast tiểu thuyết kỳ ảo tôi hay nghe tuần trước diễn đạt điều này hay hơn
Trong năm của trò lừa kim tự tháp AI tạo sinh, ý tưởng rằng nghệ thuật là nơi trú ngụ của linh hồn đặc biệt đúng thời điểm. Chắc không chỉ mình tôi cảm thấy rằng khoảnh khắc vượt lên khỏi bản thân ngắn ngủi, hữu hạn chỉ xảy ra khi ta tạo ra điều gì đó trước đây chưa từng có
Dù là một câu chuyện, một bức ảnh níu giữ dòng chảy thời gian, hay một khoảnh khắc nhập vai cùng bạn bè, khi tạo ra thứ phù du, nghịch lý thay ta lại có cảm giác kết nối với vĩnh cửu
Thứ làm lu mờ tia lửa đó là xung lực kiếm tiền hóa của chủ nghĩa tư bản hiện đại. Nó rút giá trị kinh tế khỏi từng khoảnh khắc của đời sống và từng chuyển động của linh hồn, khiến mọi thứ đều bị nhìn qua lăng kính nội dung
Nói điều này trong phần outro của một thị trường bản thảo trả phí có thể nghe lạ, nhưng áp lực đưa mọi thứ ra thị trường tự do khác với việc trả tiền để nhà văn và người đọc diễn có thể dành thời gian cho nghệ thuật
Áp lực kiếm tiền hiện nay chủ yếu được tạo ra bằng sự khan hiếm nhân tạo và mối đe dọa cưỡng bức từ đói nghèo, vô gia cư
-Matt Dovey
https://podcastle.org/2023/09/19/podcastle-805-the-somnambul...
Chuyện này đang xảy ra ngay cả khi một người về hưu được năm người lao động nuôi đỡ
Nếu bạn gần 40 tuổi, đến lúc bạn nghỉ hưu có lẽ sẽ chỉ còn khoảng hai người lao động hỗ trợ bạn
Có vẻ đây là khởi đầu của một điều lớn hơn nhiều
Không phải “chúng ta”, nhưng chắc chắn du thuyền siêu sang và máy bay phản lực tư nhân đi khắp địa cầu đã nhiều hơn rất nhiều
Tôi nghĩ đáng ra chúng ta có thể cáng đáng được ít nhất là chỗ ở cho tất cả mọi người, nhưng giờ tôi không còn ngây thơ đến mức tin rằng vấn đề này, hay bất cứ vấn đề nào khác, sẽ được giải quyết
Khi thấy câu “vào đầu thập niên 1990, trong số người trưởng thành độc thân vô gia cư, những người từ 50 tuổi trở lên chiếm 11%, và đến năm 2003 đã tăng lên 37%”, ta sẽ tự hỏi
Dữ liệu của 20 năm qua nằm ở đâu?
Dự án đó có thể đã hết kinh phí và không được cập nhật vì không đủ mới mẻ
Các nhà nghiên cứu có thể đã chuyển sang chủ đề khác
Cơ quan chính phủ có thể đã quyết định không theo dõi dữ liệu đó nữa
“Vào đầu thập niên 1990, trong số người trưởng thành độc thân vô gia cư, những người từ 50 tuổi trở lên chiếm 11%, và đến năm 2003 đã tăng lên 37%.
Hiện nay, nhóm trên 50 tuổi chiếm một nửa số người trưởng thành độc thân vô gia cư ở Mỹ, không có dấu hiệu con số này sẽ giảm, và điều đó khiến thế hệ baby boomer (57–75 tuổi) đặc biệt dễ tổn thương”
Một chủ đề hầu như không được nhắc tới khi nói về nhà ở giá rẻ là giao thông công cộng nhanh và rẻ
Tôi không bao giờ tưởng tượng mình có thể mua nhà ở London, nhưng nhờ mạng lưới đường sắt, tôi có thể sống ở khu rẻ hơn và đi làm khi cần
Ở Mỹ, người ta nghĩ rằng vẫn có thể duy trì nhà ở giá rẻ ngay cả tại những khu được ưa chuộng nhất trong thành phố, nhưng đó là hy vọng hão huyền
Thứ cần thiết là giao thông nhanh hơn và rẻ hơn tới các đô thị vệ tinh
Seattle là ví dụ hoàn hảo. Nếu có đường sắt cao tốc giữa Bellingham và Seattle, động lực của tình hình nhà ở tại Seattle sẽ thay đổi mạnh mẽ
Tình trạng xe buýt và đường sắt nhẹ hiện nay, do thiếu kiểm soát vé và các chính sách bỏ mặc tầng lớp dưới nghe thì hay trên giấy, đã làm mất đi sự ủng hộ của nhiều người lao động, và kết quả là tạo ra hiệu ứng làm nguội phức tạp trên toàn khu vực
Lời giải thích kiểu như “hãy giữ những người đó ở yên trong khu của họ”
Tôi chưa tự mình điều tra, nhưng dù đáng buồn, nghe cũng có vẻ hợp lý
Đình công đường sắt và thi công diễn ra quá thường xuyên, khiến cảm giác thời gian di chuyển ngày càng dài hơn. Đi làm hơn 1 giờ cho quãng đường 10 dặm là khá vô lý
Chưa kể đội chi phí và chậm tiến độ nhiều năm, Elizabeth line trong tháng 8 đã hủy gần 10% tổng số chuyến
Có lần tôi phải đi Northern line ở Clapham, phải đợi 3–4 chuyến tàu mới chen được vào, thậm chí có lần phải đợi tới 10 chuyến. Cuối cùng tôi đã chuyển nhà
Cộng thêm các vấn đề hạ tầng như việc đóng cầu Hammersmith và Wandsworth, chuyện đi làm trở thành thứ đè nặng lên tinh thần
Tôi không biết giải pháp là gì, nhưng với một quốc gia có mức thuế cao như vậy, người ta sẽ kỳ vọng dịch vụ tốt hơn nhiều. Có vẻ các nước châu Âu khác làm tốt hơn
https://www.bbc.com/news/uk-england-london-66754481
Có giao thông công cộng là điều tốt, nhưng nếu không phải theo nghĩa “nếu không có thì còn tệ hơn”, thì nó cũng không giúp được nhiều
Dù được khen về giao thông công cộng, thời gian đi làm trung bình ở London vẫn tệ
Thành phố cũng không xây nhiều nhà, dù là nhà giá rẻ hay không, nên tương lai sẽ còn tệ hơn
Những người muốn tránh tác động của biến đổi khí hậu ở các khu vực ngày càng nóng hơn đang chuyển tới những nơi như Bellingham
Cần đường sắt cao tốc và các hình thức giao thông công cộng khác, nhưng cũng phải xây nhiều nhà hơn đáng kể ở cả các khu vực ngoại vi
Có một số tài liệu
https://www.payingforseniorcare.com/medicaid-waivers/assiste...
https://www.cdss.ca.gov/inforesources/cdss-programs/housing-...
https://calmatters.org/health/2023/02/california-homeless-se...
Ở những nơi có khủng hoảng nhà ở và không gian mở rộng bị hạn chế như Bay Area, tiểu bang nên dùng quyền trưng dụng để tiếp quản các tòa nhà văn phòng
Làm việc từ xa là tương lai, và có thể giúp giảm bớt thiếu hụt trong lúc phát triển nhà ở mới
Có thể nghĩ đến cách phát triển nhà ở giá rẻ bằng cách tạo một cấu trúc giống HDB của Singapore
1: https://en.wikipedia.org/wiki/Housing_and_Development_Board
Không gian bị hạn chế ư? Ngay cả San Francisco cũng có 190 acre đất trống
Nếu muốn bắt chước Singapore, trước hết hãy nhìn vào việc ở đó tương đối ít nhà một tầng
Khủng hoảng nhà ở của Bay Area là một lựa chọn chính trị do cử tri tạo ra
[1] https://escholarship.org/content/qt5gc6w0vd/qt5gc6w0vd.pdf?t...
Nếu thành phố cho phép mật độ cao hơn nhiều, tức là thay đổi quy hoạch phân vùng theo hướng tăng mật độ, giá nhà mới có thể giảm xuống chỉ cao hơn chi phí xây dựng một chút
Singapore có thể xây HDB vì đó là một nhà nước một đảng không khoan dung với các nhà hoạt động
Khi chương trình HDB được triển khai, cư dân các làng trên những khu đất đó đã phản kháng mạnh
Những cư dân đó thường có khuynh hướng xã hội chủ nghĩa (Barisan Sosialis), và đảng đó đã bị vô hiệu hóa đáng kể dưới các biện pháp khẩn cấp, với các nhà hoạt động công đoàn và đảng viên bị giam vô thời hạn tại Changi Jail
Ngoài ra còn có các cuộc biểu tình và thuyết âm mưu rằng đảng cầm quyền đã phóng hỏa các kampong/làng để buộc cư dân chuyển vào HDB
Nhìn lại thì có thể đó là lựa chọn đúng, nhưng cái giá phải trả rất lớn
Điểm cốt lõi là tái phát triển trong khi vẫn bảo vệ nhân quyền và quyền tài sản là việc khó
Một nhà nước một đảng có thể tùy ý tống các nhà hoạt động phiền toái vào tù và sở hữu toàn bộ báo chí thì làm được, nhưng Mỹ không vận hành như vậy, và California lại càng không
[0] - https://en.m.wikipedia.org/wiki/Operation_Coldstore
[1] - https://en.m.wikipedia.org/wiki/Bukit_Ho_Swee_fire
Bước lớn nhất và tốn kém nhất là thay đổi hoàn toàn hệ thống ống nước để mỗi căn hộ có thể tiếp cận nước và thoát nước thải
Ngay cả khi biến chúng thành nhà ở cho người thu nhập rất thấp và để họ chấp nhận tiện ích dùng chung kiểu ký túc xá, vẫn sẽ thiếu phòng tắm và cơ sở giặt giũ
Đó là những câu hỏi khó cần trả lời